Para quien mira Margarita desde Madrid, Miami o Bogotá. Es la guía que le mandamos a quien nos pregunta.
Sí, puedes comprar un apartamento en Margarita sin vivir en Venezuela, y casi todo se hace a distancia. Lo ves con alguien de confianza o con nosotros por teléfono, lo apartas con el inicial y pagas las cuotas desde donde estés. Lo único que pide presencia es la firma final en el registro, y para eso puedes mandar a un apoderado.
Lo escribimos porque la conversación se repite. La hija que vive en Madrid y quiere algo para sus papás en la isla. El que se fue a Miami hace diez años y quiere volver, aunque sea en vacaciones. Las preguntas suelen llegar en el mismo orden, así que vamos en ese orden.
1. Verlo sin estar aquí
El apartamento modelo está terminado desde el 30 de agosto y la obra se puede recorrer. Si no puedes venir, escríbenos y coordinamos cómo mostrártelo. Y si tienes familia en la isla, que vaya. Nada reemplaza a un primo parado en el balcón diciéndote por teléfono qué se ve.
2. Apartarlo
Con el inicial el apartamento queda fuera del mercado y a tu nombre. En el plan del desarrollador, el inicial es el 30 % del precio.
3. Pagar las cuotas
El desarrollador financia sin intereses: 30 % al reservar, 60 % en 18 cuotas mensuales y 10 % a la firma en el registro. Cómo pagar desde tu país te lo explicamos al reservar, según dónde tengas tu cuenta.
4. La firma, sin viajar
Al final, la venta se firma en el registro. Si no puedes estar, firma por ti un apoderado: alguien a quien le das un poder ante notario.
Si haces el poder en España, Estados Unidos, Colombia, Panamá o Chile, se legaliza con la apostilla de La Haya. Esos cinco países y Venezuela son parte del convenio, y Venezuela lo aplica desde el 16 de marzo de 1999. Qué tipo de poder hace falta y cómo se redacta te lo dice tu abogado.
Un consejo: antes de firmar el poder, mándanos el borrador. Un poder mal escrito es un viaje perdido para tu apoderado.
5. Los papeles
Te vamos a pedir tu identificación, y la lista completa de documentos te la damos al reservar. Si compras a nombre de una empresa, también sus papeles.
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar un apartamento en Venezuela si vivo en el exterior?
¿El poder hecho en España o Estados Unidos sirve en Venezuela?
¿Me cobran intereses por pagar en cuotas?
¿Tengo que viajar a Margarita para comprar?
Si vives afuera y estás pensando en Margarita, escríbenos desde la página de venta. Te mandamos la disponibilidad de hoy y el plan que aplica.
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